9月“人民网留言板”绍兴楼盘问题多多官方回复

　　留言板asp源码下载网站免费观看视频怎么才能给asp源码加密呢原标题：9月“人民网留言板”绍兴楼盘问题多多,官方回复！金麟府预计无法按时办理产权证,上河之城……

　　小编整理了 9 月“人民网-领导留言板”上，针对网友提问的有关绍兴部分楼盘的问题，官方给予了回复。

　　问：我是镜湖祥生湛景金麟府的业主，去年9月底正式交付，根据合同上的约定，一年之内会给我们办出房产证。眼见一年快到了，前有城南祥生尚贤府合同到期房产证却遥遥无期的先例，想问我们的房产证能否如约办理？能否尽快为我们解决房产证的问题？

　　越城区建设和交通运输局答复：金麟府开发商目前尚未交纳物业专项维修资金和保修金等规费，预计无法按合同约定时间办理产权证。针对金麟府项目欠缴两金问题我部门此前已多次通过电话、约谈、催缴函等形式进行催缴，并已向区领导进行了汇报。目前区政府及相关部门正就金麟府办证问题进行研究协调，争取于明年上半年之前解决。

　　问：您好，星尚镜廷自交房以来问题不断，地下室长期潮湿，野狗众多，无电瓶车停放和充电出，物业不作为等等问题严重影响到了我们业主生活质量，现今更是收到交房函，函上要求业主收房，如不收房单方解除买卖合同，并赔偿20%违约金，这让我们怎么收房。

　　越城区灵芝街道办事处答复：您在人民网上留言反映的星尚镜廷开发商所发交房函中提到不收房就单方解除合同并收取20%违约金问题，现答复如下：经调查，星尚镜廷开发商绍兴星尚置业有限公司表示当时发交房函主要是提醒业主尽快前来交房，对于20%违约金实际并不会收取。

　　绍兴市镜湖新区开发建设办公室答复：自6月28日我办下发凤林府项目规划整改通知书后，房产商绍兴宝钜置业有限公司对凤林府项目小高层外立面提出了若干整改方案，但是业主表示不认可。

　　目前，我办已致函房产商尽快确定凤林府外立面整改方案，要求按照规划批后调整的有关规定报我办审批。

　　关于交房时间，开发商在5月10日的交房通知书写明时间为8月初asp教程，但根据现场进度情况8月初已无法交付，开发商在8月9日向全体业主函告《延期交付通知书》，实际交付日期将以开发商向您发送的房屋交付通知书为准。

　　问：您好，我是金辉悠步观澜小区的准业主，最近金辉悠步观澜小区在陆续验房交房，我有以下几个问题想要反映 ：

　　1.金辉悠步观澜在业主去验房时，强烈要求我们业主要先缴纳物业费以及维修基金，先交钱才能验房，这是否符合交房流程？

　　2.在验房的过程中，业主发现室内窗户是铁质的，而我们的购房合同上，有明确表示，所有窗户都是断桥铝，我们也开发商多次协调，他们都不愿给出解决方案。

　　3.物业用房占用了我们一楼入户大厅，这是合法合规的吗？一楼入户大厅是否是我们全体业主的公摊面积，为何开发商可以私自占用作为物业用房？

　　4.小区地下车库上方缺少钢化雨棚，我们与开发商沟通，他们表示钢化雨棚是违章建筑，是否需要审批才能建造，审批流程是如何的？

　　越城区建设和交通运输局答复：经调查，开发商表示缴费只是交房过程中的一项流程，并未强制要求先缴费后验房，您只需向工作人员提出先验房的要求即可。

　　问：我是绍兴上河之城的业主。已知上河之城项目已半停工状态两个月有余（每天十几二十人），业主需要知道现在监管账户余额具体还有多少？是否足够接下来的项目建设？

　　问：您好，我是绍兴迪荡湖玺园的一位准业主。原定2022年9月30日项目一期即将交付，实际房开于2022年8月25日发了一则通知需延期交房，原因为受疫情影响，未能“保交楼”。

　　越城区自然资源和规划分局答复：经核实，迪荡湖二号地块建设项目尚未竣工，西侧及北侧出入口现为施工通道，根据该项目规划许可预留西侧出入口宽度为12米，北侧出入口宽度为11米，北侧出入口交通组织方案已经交通主管部门审查同意。因该项目尚在实施过程中，我局会在规划竣工核实阶段对于通道宽度按规划许可要求予以核实。

　　柯桥区住房和城乡建设局答复：经与房产公司联系核实了解，其表示房屋价格严格按照不低于备案价的95折进行销售的，若低于此价格，将会被冻结网签，至于委托中介公司引进客流，成交后给予一定的劳务费，不属代销行为。同时我局已督促房产公司严格按照备案价规定进行销售，不得以返点或其他变相手段进行促销。感谢您对我们工作的理解与支持！